Velká radioporadna: Nová zelená úsporám se mění. Kdo dostane dotaci, kdo úvěr a k čemu bude renovační pas?
Program Nová zelená úsporám se mění. Nově se rozdělí na podporu pro zranitelné domácnosti a na bezúročné úvěry pro ostatní vlastníky rodinných a bytových domů. Důležitou roli bude hrát také takzvaný renovační pas, který má lidem ukázat, jak dům upravovat postupně a smysluplně. Kdo bude mít nárok na dotaci? Jak budou fungovat bezúročné úvěry? A proč stát zavádí renovační pasy? Poslechněte si Velkou radioporadnu s Tomášem Pancířem.
- Petr Valdman – ředitel Státního fondu životního prostředí
- Michal Čejka – odborný poradce Centra pasivního domu a Šance pro budovy
Na konci května představil ministr životního prostředí spolu s ředitelem Státního fondu životního prostředí nové nastavení programu Nová zelená úsporám. Program se nově rozdělí na dva hlavní podprogramy.
Prvním z nich bude Nová zelená úsporám Light. Ta bude určená pro takzvané zranitelné domácnosti. Ty budou moci čerpat přímou dotaci až do výše 400 tisíc korun. K tomu budou moci získat také bezúročný úvěr ve stejné výši, jako je samotná dotace.
Druhá forma podpory bude určena pro ostatní domácnosti. Nepůjde už o klasickou dotaci, ale o bezúročný úvěr. Využít ho budou moci hlavně vlastníci rodinných domů a bytových domů, tedy společenství vlastníků jednotek nebo bytová družstva.
Zranitelné domácnosti
Za zranitelné domácnosti se budou považovat domácnosti s nárokem na takzvanou superdávku. Patřit sem budou také domácnosti ve třetím příjmovém decilu. U domácností seniorů a invalidů se bude hranice posuzovat mírněji, a to do pátého příjmového decilu.
„V žádosti je majetkový test, takže všichni členové domácnosti můžou vlastnit pouze nemovitost k bydlení, kterou renovují, a k tomu pouze jednu další nemovitost k bydlení. Nemovitost, která se s podporou renovuje nebo instaluje obnovitelný zdroj energie, navíc musí být v parametrech horších než E,“ vysvětluje ředitel Státního fondu životního prostředí Petr Valdman.
Kdo má nárok na dotaci dle výše čistého příjmu z programu NZÚ Light – příklady:
- Samostatně žijící důchodce s čistým měsíčním příjmem do 31 058,33 Kč (5. příjmový decil)
- Manželé – důchodci s celkovým čistým měsíčním příjmem do 46 587,50 Kč (5. příjmový decil)
- Samoživitelka s jedním dítětem do 13 let s čistým měsíčním příjmem do 33 053,15 Kč (3. příjmový decil)
- Rodina se 2 dětmi do 13 let s celkovým čistým měsíčním příjmem do 53 393,55 Kč (3. příjmový decil)
Výpočet můžete provést na oficiálních stránkách NZÚ zde >>
Jak budou fungovat bezúročné úvěry?
Bezúročné úvěry budou určeny pro domácnosti, které do kategorie zranitelných domácností nespadnou. Podmínky se budou lišit podle toho, jestli půjde o dílčí opatření, nebo o komplexní renovaci domu.
U dílčích opatření u rodinných i bytových domů bude podmínkou zpracovaný renovační pas. Ten má určit, jaká opatření jsou pro konkrétní dům vhodná. „V případě komplexních opatření je podmínkou vstupu pro podání žádosti průkaz energetické náročnosti,“ doplňuje Petr Valdman.
Čtěte také
U rodinného domu bude možné čerpat bezúročný úvěr až do výše 500 tisíc korun se splatností do deseti let. V případě komplexní renovace může úvěr dosáhnout až dvou milionů korun se splatností patnáct let.
Domácnosti, které spadají do čtvrtého příjmového decilu, budou moci mít splatnost bezúročného úvěru prodlouženou až na 25 let.
Co bude platit pro bytové domy?
Také bytové domy budou moci využít bezúročné úvěry. Splatnost bude deset nebo patnáct let. Výše úvěru se bude počítat podle počtu bytových jednotek. Na jednu bytovou jednotku bude možné čerpat až 750 tisíc korun při komplexní renovaci.
„I u bytových domů je možné čerpat dotace pro zranitelné domácnosti. A to až 120 tisíc korun, která je určená pro zranitelnou domácnost obývající byt v daném bytovém domě. Tato dotace musí být využita na snížení splátek dané zranitelné domácnosti ve fondu oprav,“ vysvětluje Petr Valdman.
Co je renovační pas a proč bude důležitý?
Renovační pas má být dlouhodobým plánem rekonstrukce domu. Nemá tedy řešit jen jednu aktuální opravu, ale ukázat vlastníkovi, jak má dům upravovat postupně a v jakém pořadí.
„Většina lidí renovuje pohledem přes plot k sousedovi a chybí jim dlouhodobý výhled. Renovační pas by měl dát vlastníkovi rodinného domu pohled na to, co lze technicky a ekonomicky zrealizovat, a vytvořit renovační plán do roku 2050, aby se ten dům dostal do energetické třídy A nebo B,“ vysvětluje odborný poradce Centra pasivního domu a Šance pro budovy Michal Čejka.
Podle něj má renovační pas rekonstrukci také rozdělit do etap tak, aby ji majitel domu skutečně zvládl provést. Majitel nemovitosti by se z něj měl dozvědět i odhad investičních nákladů, očekávanou změnu provozních nákladů, tedy energetickou úsporu, a také možnosti financování.
Kolik bude renovační pas stát?
Pro zranitelné domácnosti má být zpracování renovačního pasu zdarma. Běžná domácnost bude moci na jeho vypracování získat podporu tři tisíce korun. Sociálně slabé domácnosti získají pět tisíc korun.
Renovační pas má podle Státního fondu životního prostředí zároveň zabránit tomu, aby lidé provedli nevhodné úpravy, které jim později zkomplikují další renovaci.
Poslechněte si celou Velkou radioporadnu, v níž hosté odpovídali na otázky posluchačů k nové podobě programu Nová zelená úsporám. Pořadem provázel Tomáš Pancíř.
Mohlo by vás zajímat
Nejposlouchanější
Více z pořadu
E-shop Českého rozhlasu
Závěr příběhu staré Karviné, který měl zůstat pod zemí
Karin Lednická, spisovatelka
Šikmý kostel 3
Románová kronika ztraceného města - léta 1945–1961. Karin Lednická předkládá do značné míry převratný, dosavadní paradigma měnící obraz hornického regionu, jehož zahlazenou historii stále překrývá tlustá vrstva mýtů a zakořeněných stereotypů o „černé zemi a rudém kraji“.
